Télécharger la liste de contrôle de l’entretien de la maison de Zillow
L’entretien de la maison n’est pas la façon dont la plupart d’entre nous veulent passer un samedi. « J’ai hâte de vider le chauffe-eau aujourd’hui », a déclaré personne, jamais. Mais pour la plupart d’entre nous, notre maison est notre plus gros investissement. Son entretien est indispensable. Laissez les feuilles remplir les gouttières ou la peinture s’écailler sur les volets, et vous pourriez vous retrouver avec de grosses factures de réparation.
L’entretien de la maison peut sembler accablant, en particulier pour un nouveau propriétaire qui est habitué à ce que le propriétaire fasse ce travail. Mais cela ne doit pas être intimidant. Prévoyez de faire une série de petites tâches par mois et d’autres tâches par saison. Suivez ce modèle naturel tout au long de l’année, restez au courant des petites choses et votre maison fonctionnera bien.
Mensuel
Nettoyez le filtre de la fournaise. Des filtres propres aident votre CVC à fonctionner plus efficacement, réduisant ainsi l’usure du système. Cela peut également vous aider à éviter des réparations coûteuses et des coûts de nettoyage. Vous voudrez peut-être remplacer vos filtres tous les mois ou tous les quelques mois selon des facteurs tels que si vous avez des allergies ou des animaux domestiques, et la qualité du filtre.
Aspirez les registres de chaleur et les évents. La saleté, la poussière et les débris s’accumulent dans les registres, ce qui obstrue le flux d’air et fait travailler votre CVC plus fort pour maintenir la température à l’intérieur.
Testez les détecteurs de fumée et les extincteurs. Votre maison est votre plus gros investissement. Assurez-vous que les outils qui le protègent d’un incendie fonctionnent.
Inspectez les cordons électriques pour l’usure. Si le revêtement en caoutchouc s’use ou se fissure, les cordons deviennent un risque d’incendie.
Nettoyer la poubelle. Broyez des glaçons, puis rincez à l’eau chaude et au bicarbonate de soude pour éliminer les accumulations de nourriture qui peuvent endommager l’appareil.
Nettoyez les aérateurs de robinet et les pommes de douche. Les dépôts minéraux de l’eau du robinet s’accumulent et réduisent le débit d’eau. Retirez les aérateurs et faites-les tremper toute une nuit dans du vinaigre, puis frottez avec une vieille brosse à dents.
Inspectez l’extérieur de votre maison. Gardez un œil sur les bardeaux de toit lâches, les parements endommagés, les briques fissurées, les fissures dans les allées ou les trottoirs, les insectes et les arbres ou arbustes envahis par la végétation. Appelez un pro pour corriger les problèmes que vous rencontrez.
Printemps
Inspectez les arbres. Si vous voyez beaucoup de branches mortes sur un arbre, ou si un arbre n’a pas poussé de feuilles de printemps comme il le devrait, appelez un arboriculteur certifié qui peut rechercher une maladie et détecter un problème avant qu’il ne tue l’arbre. Vous ne voulez pas non plus qu’un arbre affaibli par la maladie tombe sur votre maison.
Nettoyer les gouttières. Les gouttières contrôlent l’écoulement de l’eau de pluie et de la fonte des neiges sur votre maison, protégeant ainsi votre toit, vos murs et vos fondations. Des gouttières obstruées peuvent provoquer une fuite du toit ou une infiltration d’eau dans votre maison. Nettoyez-les au moins deux fois par an – plus souvent si beaucoup d’arbres pendent au-dessus de votre toit.
Rafraîchir la peinture extérieure. Si la peinture s’écaille, s’écaille ou s’écaille, vous aurez peut-être besoin d’une retouche ou d’une nouvelle couche de peinture. Faites la peinture maintenant avant que les fortes pluies de l’été et les températures élevées n’endommagent les surfaces exposées.
Laver la maison. Lavez l’hiver loin de l’extérieur de votre maison avec un bon gommage. Lavez les fenêtres et les moustiquaires, et arrosez la saleté, le gravier et la moisissure de la façade. Cette saleté peut endommager la peinture et la maçonnerie au fil du temps. Vaporisez la maison avec un détergent doux qui ne nuira pas à votre paysage et arrosez-le. Vous voudrez peut-être résister à l’envie d’utiliser une laveuse à pression, car elle peut endommager le revêtement et la brique.
Vérifiez le CVC. Appelez un technicien CVC pour effectuer un contrôle et un entretien semestriels de votre système. Ils doivent vérifier les conduits pour tout dommage et nettoyer et entretenir la fournaise et le compresseur de climatisation.
Nettoyer les conduits et les évents. Appelez un professionnel pour éliminer la saleté accumulée, la poussière – et si vous avez des animaux domestiques – les poils de chien ou de chat du système. Votre CVC n’aura pas à travailler aussi dur si les conduits ne sont pas obstrués, prolongeant ainsi sa durée de vie.
Vérifiez le pont. Les journées fraîches du printemps sont le moment idéal pour remettre en état la terrasse ou remplacer les planches pourries.
Mettez à jour le contrat de lutte antiparasitaire de votre maison. Embauchez un professionnel pour vérifier chaque mois la présence de termites, de rats et d’autres envahisseurs nuisibles à la maison.
Fertilisez votre pelouse, arbres et arbustes. Ils ont dormi tout l’hiver. Nourrissez-les maintenant qu’ils se réveillent.
Été
Plantes aquatiques et feuillage. Assurez-vous que votre espace vert reçoit beaucoup d’eau. Un aménagement paysager mort vous coûte de l’argent.
Vérifiez votre système d’arrosage. Recherchez les conduites bouchées, les vannes qui fuient et les flaques d’eau. Vérifiez les minuteries. Appelez un professionnel pour les réparations si vous rencontrez des problèmes.
Huilez l’ouvre-porte de garage. Huilez également la chaîne et les charnières de la porte de garage.
Vérifiez les fuites autour des toilettes et dans le lave-vaisselle. Appelez un plombier si vous voyez des problèmes.
Taillez les arbres et arbustes. Cela enlève les branches mortes ou malades et les maintient en bonne santé.
Scellez le coulis de carrelage dans les salles de bains et les cuisines. Empêchez l’eau de pénétrer entre les carreaux et d’endommager les murs et les sols.
Tombe
Fertilisez votre jardin. Donnez à votre pelouse, arbres et arbustes un dernier coup de force avant l’arrivée du froid.
Nettoyer les gouttières. Avec la pluie de feuilles d’automne, ce sera le plus gros nettoyage de gouttière de l’année. N’oubliez pas que des gouttières bouchées peuvent provoquer une fuite d’un toit ou une infiltration d’eau dans votre maison.
Vérifiez la cheminée. Préparez-vous à utiliser votre foyer en appelant un ramoneur pour une inspection et un nettoyage annuels. Ils devraient vérifier le conduit de fumée, la chambre de combustion et le registre.
Vérifiez le CVC. Tout comme vous l’avez fait au printemps, engagez un professionnel pour l’entretien de votre fournaise et de vos conduits. Demandez au technicien de vérifier le thermostat pour s’assurer qu’il fonctionne et assurez-vous que les conduits et les évents ne sont pas obstrués et endommagés.
Nettoyez l’évent de la sécheuse. Vous pouvez le faire vous-même ou demander à un technicien CVC spécialisé dans les évents de sécheuse d’éliminer les peluches et d’inspecter l’évent. Les sécheuses provoquent près de 3 000 incendies par an, et un évent bloqué fait travailler votre sécheuse trop fort pour sécher les vêtements et souffler son élément chauffant.
Vidanger l’eau chaude du chauffe-eau. Cela élimine les sédiments accumulés qui peuvent détruire l’appareil.
Colmatez les fuites d’air. Prenez quelques tubes de calfeutrage extérieur de couleur assortie et scellez les fissures entre les moulures et le parement, les cadres de fenêtres et de portes et partout où des tuyaux ou des fils pénètrent dans votre maison. Cela empêchera l’humidité de pénétrer à l’intérieur de vos murs.
Drainer les systèmes d’arrosage enterrés. Toute eau restant dans les conduites peut geler et endommager le système.
Enveloppez l’isolant autour des robinets et des tuyaux extérieurs dans les garages non chauffés. Les tuyaux non isolés peuvent geler et, lorsque les tuyaux gelés dégelent, ils inondent la maison.
Hiver
Couvrez votre unité de climatisation. Protégez-le des éléments avec des housses conçues spécialement à cet effet.
Nettoyez les serpentins du réfrigérateur et du congélateur. Enlever la poussière accumulée avec une brosse à spirale aidera votre réfrigérateur à mieux fonctionner et à durer plus longtemps. Débranchez le réfrigérateur avant de le faire. Videz et nettoyez également les bacs d’égouttage.
Inspectez le toit, les gouttières et les descentes pluviales après les tempêtes. Votre maison prend ses coups les plus durs en hiver. Appelez un pro si vous constatez des dégâts. C’est aussi un bon moment pour vérifier l’étanchéité de votre sous-sol (une fois le sol dégelé).
Gardez un œil sur les tuyaux. Vous avez emballé vos tuyaux à l’automne, mais vous pouvez faire plus pour les garder gelés. Laissez un robinet couler pendant les nuits froides pour que l’eau continue de couler et assurez-vous de garder le thermostat réglé à un minimum de 55 degrés si vous n’êtes pas à la maison.
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